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Maison à vendre 6 pièces - 105,12 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 5465

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
405 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Exclusivité à Villieu Loyes Mollon - Charmante ferme avec une habitation et de grandes dépendances attenantes, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation totale. Cette propriété comprend une grande cuisine, un séjour, quatre chambres, WC, Salle d'eau. En complément vous profiterez d'une cave, un atelier, un abri et un grenier. Les dépendances peuvent permettre d'agrandir la surface habitable pour plus de confort. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des promenades en plein air. Les commodités et La gare de Meximieux-Pérouges sont à seulement cinq minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cellier (1,2 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Autre (74,8 m2)
    • Cave (74,7 m2)
    • Cave (9,4 m2)
    • Chaufferie (15,9 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Grenier (74,1 m2)
    • Grenier (34,6 m2)
    • Grenier (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pisé
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation compléte

À proximité

  • Nature à proximité
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32486kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080,0 € et 5570,0 € pour 2021

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