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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 BOURG ST CHRISTOPHE - 01

Ref : 5283

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - BOURG ST CHRISTOPHE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité à Bourg Saint Christophe, découvrez cette charmante maison de 2019, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, elle offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès sur un ravissant patio, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Son système de chauffage central et son excellente isolation garantissent un confort optimal.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : écoles, supermarchés, et de nombreux commerces. La gare de Meximieux-Pérouges, à seulement 4 minutes en voiture, facilite vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce à vivre avec Cuisine (44,8 m2)
    • Chambre parentale avec SDE (13,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Dégagement d'étage (4,2 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central sol et radiateurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres + volets pvc
  • Vmc
  • Barbecue
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Clos par mur et grillage
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 906 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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