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Maison à vendre 4 pièces - 189 m2 BOURG ST CHRISTOPHE - 01

Ref : 3826

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
406 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Inédit sur BOURG SAINT CHRISTOPHE (01800) Ferme rénovée aux beaux volumes avec garage et jardinet.
Découvrez ce corps de ferme rénové depuis 2010 offrant de beaux espaces. Il est composé au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec placards, d'une salle de bains familiale avec baignoire et douche, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une buanderie avec accès direct au garage carrelé et isolé.
A l'étage, vous retrouverez une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une deuxième chambre de 20m² avec placard et une troisième chambre avec salle de bain attenante.
Un potentiel supplémentaire de 48m² indépendant restant à rénover se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir, d'une chambre et d'une salle de bains/WC. Son accès peut se faire par l'extérieur de la maison ou par l'intérieur.
A quelques mètres du centre village de Bourg-Saint-Christophe et de son école, la maison est idéalement située. Vous atteindrez le centre de Meximieux en 5 minutes avec ses commerces, la gare et ses commodités.
Ne manquez pas ce bien plein de cachet, appelez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (22,4 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Salon (30,0 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (19,6 m2)
    • Chambre 3 (19,3 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Salle de bain2 (6,7 m2)
    • Dégagement d'étage (5,7 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • Séjour haut (23,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur d'eau
  • Cave à vin
  • Vmc
  • Baignoire balnéo
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Clos par mur et grillage
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Travaux à prévoir : facade
  • Taxe foncière : 784 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2670,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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