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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 CHALAMONT - 01

Ref : 5730

309 500 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - CHALAMONT - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

À vendre à Chalamont, charmante villa de 2007 prête à vous accueillir sans aucuns travaux, avec ses 6 pièces et ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée très ergonomique, deux salles d'eau, deux WC et un cellier. Vous profiterez d'un agréable jardin tout autour et d'une terrasse pour vos moments de détente. L'accès à la propriété est sécurisé avec un portail motorisé.
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces de proximité comme Netto, et à 1 minute de l'école primaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles, pour faciliter vos déplacements. Les gares de Villars les Dombes, Ambérieux en Bugey et Meximieux sont à 10 ou 15 mns en voiture. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique à Chalamont.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 621 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / salle à Manger (37,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (5,5 m2)
    • Cellier (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri bois
  • Cheminée foyer fermé
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 719 €
  • Charges de copropriété : 60 €

À proximité

  • Commerces
  • Ramassage scolaire
  • Nature à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15223kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2023

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