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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 CHAZEY SUR AIN - 01

Ref : 5701

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - CHAZEY SUR AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité à Chazey-sur-Ain, Découvrez cette charmante villa de plain-pied très originale, idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, son bureau lumineux et ses 120 m² habitables, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et une buanderie ; elle offre tout le confort nécessaire sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une véranda lumineuse et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente dans un secteur extrêmement calme.
La maison dispose d'un chauffage performant, d'une bonne isolation et d'une climatisation pour votre confort tout au long de l'année.
Le stationnement est facilité par un garage double et une grande cour parfaitement entretenue. Les transports en commun, comme les lignes de bus pour Lyon, facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un environnement agréable et bien desservi. Meximieux, sa gare et ses commodités sont à seulement 5 km et Ambérieu à 9 km.
Une maison pas comme les autres ! Et si c'était la vôtre ?

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 039 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre1 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Chambre avec SDB (17,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Hall (22,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • garage (43,4 m2)
    • Chaufferie (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Clim réversible
  • Moustiquaires
  • Abri de jardin
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 729 €

À proximité

  • Campagne à proximité
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22922kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3140,0 € pour 2023
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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