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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 Ain - 01

Ref : 5665

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Meximieux za : Bâtiment Artisanal avec habitation en excellent état (2016), cour et jardin. Vous recherchez une maison ainsi qu'un garage/hangar pour votre activité commerciale ou artisanale. Cette maison vous séduira avec une spacieuse pièce de vie très lumineuse comprenant un très grand salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée avec un ilot central, un bureau/chambre, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une terrasse en bois couverte pour profiter des moments de détente. A l'étage : deux grandes chambres équipées chacune d'une salle d'eau privative, une pièce pour la buanderie ainsi que des espaces dressing et rangements. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles et un poêle à granule complète le chauffage au RDC. A noter que tous les équipements sont récents, cuisine, SDB, plomberie, électricité, toiture (2022), adoucisseur d'eau.
Idéalement placé à 2 minutes du centre de Meximieux et de la gare, 5 minutes de l'autoroute.
Contactez-nous pour plus d'information.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (48 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre parentale avec SDE (21,6 m2)
    • Chambre avec dressing (24 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • dégagement r+1 (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et bois
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Adoucisseur d'eau
  • Poêle granules
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

À proximité

  • Calme
  • Nature à proximité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 780,0 € pour 2022

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