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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 RIGNIEUX LE FRANC - 01

Ref : 5659

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Exclusivité à Rignieux le franc, nous vous présentons une maison de village rénovée dans un environnement calme et paisible. Cette habitation se compose d'une pièce de vie avec séjour cuisine avec poutres apparentes. Elle dispose de deux chambres, un pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux avec velux , deux salles de bain et deux WC. Une buanderie et un vaste garage complète ce bien.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m2 et une cour de stationnement de plus de 65m2 pour garer vos véhicules.
idéal primo-accédants ou investisseurs.
Vendu loué.
A voir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine ouverte (33 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Salle de jeux (12,5 m2)
    • Dégagement d'étage (4 m2)
    • Bureau (28 m2)
    • Salle de bain haut (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 483 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1510,0 € pour 2023
Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

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