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Maison à vendre 7 pièces - 177 m2 ST JEAN DE NIOST - 01

Ref : 5655

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 7 pièces - 177.0 m2 - ST JEAN DE NIOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité à Saint Jean De Niost - Corps de ferme avec beaucoup de cachet, un jardin arboré et fleuri, sa piscine et son garage.
Découvrez cette magnifique maison, un véritable havre de paix idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 177 m² habitables répartis sur 7 pièces, cette demeure offre cinq chambres spacieuses, avec 2 entrées distinctes, parfaites pour accueillir votre famille.
Profitez d'un terrain arboré avec une belle terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'un garage.
Profitez d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison est équipée d'une climatisation et d'un système de chauffage individuel, assurant votre confort toute l'année. L'isolation de qualité avec murs et double vitrage garantit une efficacité énergétique optimale.
Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez trois écoles à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et boulangeries pour vos sorties gourmandes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et de la forêt à seulement 7 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, la maison est bien située avec l'accès autoroutier très proche et Meximieux sa gare et toutes les commodités à 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 543 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (24,8 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Suite parentale (18 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (3,0 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (30 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pisé crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout à été refait il y a 10ans Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1026 €

À proximité

  • Autoroute : 5
  • Bus : 1
  • Calme
  • Campagne à proximité
  • Collège : 5
  • Commerces : 1
  • Ecole
  • Gare : 5
  • Lycée : 5
  • Nature à proximité
  • Ramassage scolaire
  • village

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021

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