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11 pièces - 220 m2 CHATILLON LA PALUD - 01

Ref : 5649

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 11 pièces - 220.0 m2 - CHATILLON LA PALUD - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité à Châtillon-la-Palud Nous proposons une très grande maison traditionnelle à rénover avec garage, grenier, caves et son terrain attenant avec vue dégagée.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses onze pièces, dont six chambres spacieuses, deux cuisines, deux salles de bains et autres pièces de service. Idéale pour les familles nombreuses, ou pour un projet d'investissement locatif. Avec ses deux entrées indépendantes il est facilement envisageable de créer deux logements distincts ! Vous retrouverez également deux caves de 50m² chacune et un garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1557m²
Située à proximité de nombreuses commodités, proche des écoles et du ramassage scolaire. A 10 minutes de Meximieux et d'Ambérieu en Bugey, La maison est bien desservie avec l'arrêt de bus Gévrieux Supérette à seulement 400 mètres, pour les lignes A27 et A29.
Idéale pour les familles nombreuses, ou les projets de rénovation.
Contactez-nous pour de plus amples informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 371 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 557 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • dégagements (4,0 m2)
    • Couloir (8,3 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • garage (39,2 m2)
    • Cave (56,4 m2)
    • Cave (56,4 m2)
    • comble (130,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation

À proximité

  • Autoroute : 15
  • Bus
  • Campagne à proximité
  • Collège : 10
  • Commerces
  • Ecole : 5
  • Gare : 10
  • Lycée : 10
  • village

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44113kWh/m2.ankg CO2/m2.an420 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/01/2025

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