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Maison à vendre 5 pièces - 221,16 m2 ST MAURICE DE GOURDANS - 01

Ref : 5602

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
427 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

SAINT MAURICE DE GOURDANS Villa d'exception avec piscine et grand terrain plat arboré.
Alliez Charme, espace et modernité !
Découvrez ce bien contemporain de 2011 offrant de belles prestations. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux avec un coin bar ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le bas.
A l'étage, disposez d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.
Bénéficiez, d'un espace privilégié Type 2 et indépendant de 40m² pour accueillir vos invités, générer un rendement locatif ou bien encore vous offrir un espace professionnel !
A seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-village de Saint Maurice De Gourdans, ce bien offre un cadre de vie optimal. Retrouvez en 5 minutes l'axe autoroutier et en 10 minute le centre de Meximieux avec sa gare et ses commodités.
A visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 244,2 m2
  • Surface habitable : 221,2 m2
  • Surface terrain : 1 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (62 m2)
    • Cuisine (29,8 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre parentale (21 m2)
    • chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle d'eau avec WC (4,8 m2)
    • Dépendance (44 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et bois
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abri bois
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Clos par mur et grillage
  • Double vitrage
  • Eclairage nocturne
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Terrasse couverte
  • Sèche-serviette
  • Portail électrique
  • Menuiseries aluminium
  • Pool house
  • Piscine chauffée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Autoroute : 3
  • Calme
  • Ecole
  • village
  • Ramassage scolaire
  • Gare
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2350,0 € pour 2023
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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