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Maison à vendre 5 pièces - 92 m2 CHALAMONT - 01

Ref : 5586

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Exclusivité à CHALAMONT - villa de plain-pied entièrement rénovée offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples. Avec une surface de 92 m², cette maison propose une pièce de vie ouverte, deux chambres confortables, un bureau, un coin buanderie, une salle d'eau et un WC
Profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale.
La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : un supermarché Netto à seulement 13 minutes à pied, ainsi qu'une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à quelques pas.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec la plus proche à seulement 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades.
Bien desservie, la maison bénéficie de l'accès aux lignes de bus locales, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine / salle à manger (30 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Clos par mur et grillage
  • Fenêtre pvc
  • Poêle à bois
  • Tout à l'égout
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cour bitumée Année rénovation: 2015

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021

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