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Maison à vendre 7 pièces - 390 m2 VILLIEU LOYES MOLLON - 01

Ref : 5545

745 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 390.0 m2 - VILLIEU LOYES MOLLON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Villieu centre ! Ancien relais de poste entièrement rénové dans un cadre paisible, à deux pas des commodités.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux, charmés par le côté authentique et chaleureux de cette maison avec ses poutres apparentes et ses murs en pierres. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière de par ses multiples ouvertures donnant sur une large terrasse équipée d'une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Profitez de ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², et de ses trois salles de bains modernes pour un confort optimal.
Une aile de la maison est entièrement dédiée au bien-être et aux loisirs. Elle se compose d'une salle de sport, d'un spa et d'un sauna ainsi que d'une salle de jeux offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir.
A l'extérieur, vous trouverez un bel espace ombragé, soigneusement aménagé avec four à pain, bar extérieur, bbq et piscine. Un garage ainsi qu'un grand carport offrent de nombreuses possibilités de stationnements et de rangements.
Une maison pas comme les autres, avec beaucoup de place pour chacun, contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 413,6 m2
  • Surface habitable : 390 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (44,0 m2)
    • Salon (26,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chaufferie (2,0 m2)
    • Cave (10,4 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Buanderie (18,4 m2)
    • Salle de jeux (57,6 m2)
    • Sauna (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Bureau (32,7 m2)
    • Dressing (16,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (25,4 m2)
    • Couloir (12,8 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Dressing (8,2 m2)
    • Chambre 3 (19,1 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Terasse (30 m2)
    • Grenier (15 m2)
    • salle cinéma (43,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Grenier (10 m2)
    • Hall (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central poêle et radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pisé crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Abri piscine
  • Abri voiture
  • Adoucisseur d'eau
  • Barbecue
  • Cave à vin
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Clos par mur et grillage
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jaccuzi
  • Piscine chauffée
  • Portail électrique
  • Sauna
  • Terrasse
  • Tout à l'égout
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1294 €

À proximité

  • Autoroute : 5
  • Bus : 0.5
  • Calme
  • Campagne à proximité
  • Collège : 5
  • Commerces : 0.2
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare : 3
  • Lycée
  • Ramassage scolaire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 03/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110,0 € et 5630,0 € pour 2023
Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

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