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Maison à vendre 5 pièces - 247,80 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5544

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 247.8 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Nouveauté en plein cœur de Meximieux Maison de ville indépendante avec une partie privée et une partie professionnelle.
Venez découvrir cette maison d'habitation en parfait état de 110m² avec en plus un sous-sol de 54m² et son local/magasin pro de 141m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de rangement. Au premier, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Coté extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une cour très pratique pour se garer vous accueillent.
Coté local/magasin Pro, l'agencement reste en place à votre convenance et possède une piscine intérieure en dur.
Ce bien atypique est idéalement placé pour accéder aux commerces, à la gare et les axes autoroutiers sont également au rendez-vous.
En parlant de rendez-vous, pourquoi ne pas planifier le vôtre ?

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Vue globale

  • Surface totale : 359,4 m2
  • Surface habitable : 247,8 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Magasin/exposition (141 m2)
    • Terasse (59 m2)
    • Cuisine / salle à manger (40,5 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Sous-sol (53,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Ville

Général

  • Surface sous-sol : 53 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/03/2021

Bien proposé par Gaëlle jean EI, agent commercial (RSAC 891093205)

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