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Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5533

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
413 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Exclusivité à Meximieux dans un quartier résidentiel - villa mitoyenne à étage en excellent état avec jardin et garage.
Venez découvrir cette charmante villa décorée avec goût, au rez-de-chaussée elle se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une véranda offrant la vue sur le jardin. Vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un WC. A l'étage il y a trois chambres, un WC ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez pour votre confort d'un garage de 30m² ainsi qu'une buanderie.
Idéalement placée avec une grande facilité d'accès, au calme de la ville, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel pour de nombreuses années.
Situé à deux pas de toutes les commodités, la gare et les écoles, ce bien n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,2 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Véranda (19,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : elec +10ans Verranda +10ans Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Autoroute : 5
  • Bus : 1
  • Calme
  • Campagne à proximité
  • Collège : 1
  • Commerces : 1
  • Crèche : 3
  • Ecole
  • Gare : 2
  • Lycée
  • Ramassage scolaire
  • village

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

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