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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5532

196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - MEXIMIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

MEXIMIEUX CENTRE - Appartement T3 loué en rez-de-jardin avec jardinet.
Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement situé dans une résidence privée en parfait état.
Il se compose d'une grande entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un jardin de 97m² avec terrasse complète ce bien pour des moments de détente en extérieur en plein cœur de Meximieux.
Vous retrouverez les commerces à pied ainsi que la crèche, les écoles et collège.
A seulement 5 min de la gare et de l'accès autoroute, ce bien est idéalement placé.
Ne manquez pas cette opportunité, appelez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toiture terrasse
  • Digicode
  • Abri bois
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Fenêtres + volets pvc
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Clos par mur et grillage

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €

À proximité

  • Collège
  • Ecole
  • Crèche
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13928kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2023
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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