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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 CHARNOZ SUR AIN - 01

Ref : 5520

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - CHARNOZ SUR AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Déclic Immobilier
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Description

Inédit CHARNOZ-SUR-AIN- Villa contemporaine 2023 avec garage.
Venez à la découverte de cette magnifique Villa contemporaine située dans une résidence privée conçue avec des matériaux de qualité et offrant une isolation thermique exceptionnelle (DPE A).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable entrée, une chambre parentale, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte avec cellier attenant.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Profitez de moments d'extérieurs de qualité en famille ou entre amis dans son jardin clos avec terrasse. Un garage non-attenant avec porte motorisée complète ce bien d'exception.
Le centre de Meximieux avec ses commerces, sa gare, ses écoles et les axes autoroutiers sont à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements et vous offrant une belle qualité de vie.
Différentes tailles de parcelles sont disponibles, demandez plus d'informations.
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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour Cuisine ouverte (30,7 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol et radiateurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clos par mur et grillage
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Sèche-serviette
  • Menuiseries aluminium
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : NEUF 2023

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)501kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 600,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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