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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 MEXIMIEUX - 01

Ref : 5505

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
405 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Meximieux Centre - Maison de plain-pied avec jardin arboré attenant et son garage.
Ne manquez pas cette charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour, de deux chambres avec accès direct à un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ce bien très fonctionnel dispose d'un cellier, de nombreux rangements et d'un sas d'entrée fermé.
Profitez de moments d'extérieurs de qualité avec ses différentes terrasses et son joli jardin arboré au calme à l'arrière de la maison.
Idéalement situé, vous disposez des écoles, des commerces et de la gare à proximité et l'accès à l'autoroute pour Lyon à 5 minutes.
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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Salle à manger (20,4 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clos par mur et grillage
  • Volets roulants électriques
  • Tout à l'égout
  • Terrasse couverte
  • Loggia
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 182 €
  • Charges de copropriété : 250 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Crèche
  • Ramassage scolaire
  • Train pour Part Dieu
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021
Bien proposé par Kelly luz EI, agent commercial (RSAC 819978222)

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