Les évaluateurs en ligne sont ils suffisants ?
C'est pourquoi il faut faire appel à un professionnel de l'immobilier.
Plusieurs raisons vous amènent à faire estimer votre bien :
- Vente : Un prix juste attire plus d'acheteurs potentiels et évite de laisser le bien trop longtemps en ligne et de lui faire perdre son attractivité.
- Achat : Connaître la valeur de votre bien actuel pour définir votre budget.
- Location : Fixer un loyer compétitif.
- Rénovation : Évaluer la plus-value potentielle après travaux.
- Séparation : Obtenir une évaluation objective en cas de partage de patrimoine.
L'importance de l'expertise professionnelle
Contrairement aux outils en ligne, une estimation sur place réalisée par un professionnel de l'immobilier prend en compte de nombreux facteurs tels que :
- Surface et emplacement
- Vue et aménagements
- État général et charme
- Contexte du marché actuel
- Offre et demande locales
- Environnement et voisinage
Ces éléments sont essentiels pour déterminer la juste valeur d'un bien. Un professionnel saura les évaluer correctement pour proposer un prix de vente attractif.
Les avantages de l'estimation CENTURY 21
Avec CENTURY 21, vous bénéficiez de :
- Expertise locale : Nos conseillers connaissent parfaitement votre ville et son marché.
- Analyse comparative : Étude des biens en vente, vendus et invendus dans votre quartier.
- Rendez-vous rapide : Estimation rendue sous 48 heures avec sérieux.
- Plan de vente personnalisé : Stratégie de communication et de commercialisation adaptée.
- Mise en valeur de votre bien immobilier : Photo de qualité, vidéo, home staging si nécessaire, affiche vitrine en plein centre ville, mise en ligne sur les principaux sites spécialisés, rénommée d'un groupe solide avec une belle image de marque, sérieuse et honnête.
Restez à jour
Le marché de l'immobilier évolue constamment. Si votre bien a été estimé il y a plus de six mois, il est recommandé de refaire l'estimation pour refléter la valeur actuelle de votre bien.
En somme, une estimation fiable avec CENTURY 21 vous permet de maximiser vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix, tout en bénéficiant d'un service professionnel et personnalisé.